1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.3%
姫路市
17.4万円/㎡
前年比-6.0%
朝日プラザ東今宿
兵庫県姫路市東今宿三丁目
/ 播磨高岡駅 徒歩11分
1990年築 / 10階建 / 75戸 / SRC造
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3階 / 72.28㎡の場合
相場
1,287万円
17.8万円/㎡
598
1,057
1,516
1,976
AI査定結果
推定相場価格
1,287万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,057万円〜1,516万円
14.6万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月25日
朝日プラザ東今宿
1,349万円（18.7万円/㎡）/ 3階 / 72.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は17.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 1,349万円 | 18.7万円 | 3階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 790万円 | 12.1万円 | 2階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 1,250万円 | 17.3万円 | 8階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,379万円 | 19.1万円 | 3階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 880万円 | 13.4万円 | 2階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,299万円 | 18.0万円 | 8階 | 72.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 880万円 | 13.4万円 | 2階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/27 | 960万円 | 14.7万円 | 2階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/24 | 960万円 | 14.7万円 | 2階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 800万円 | 11.5万円 | 4階 | 69.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,350万円 | 18.7万円 | 8階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 999万円 | 15.3万円 | 2階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,429万円 | 21.3万円 | 3階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,399万円 | 19.4万円 | 8階 | 72.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,399万円 | 19.4万円 | 8階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 1,350万円 | 17.8万円 | 6階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,450万円 | 20.1万円 | 8階 | 72.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/12 | 540万円 | 8.2万円 | 2階 | 65.46㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,449万円 | 21.6万円 | 3階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,399万円 | 20.8万円 | 3階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,450万円 | 20.1万円 | 8階 | 72.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 598万円 | 9.1万円 | 2階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,499万円 | 20.7万円 | 8階 | 72.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/01 | 1,499万円 | 20.7万円 | 8階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,399万円 | 20.8万円 | 3階 | 67.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 680万円 | 10.4万円 | 2階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,099万円 | 16.4万円 | 3階 | 67.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 1,499万円 | 20.7万円 | 8階 | 72.28㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/17 | 750万円 | 12.1万円 | 10階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 1,399万円 | 18.4万円 | 6階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 1,450万円 | 19.1万円 | 6階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,499万円 | 19.7万円 | 6階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 880万円 | 12.2万円 | 8階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 800万円 | 13.0万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 880万円 | 14.3万円 | 10階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,449万円 | 21.6万円 | 6階 | 67.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,449万円 | 19.1万円 | 6階 | 75.98㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 900万円 | 12.5万円 | 8階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,399万円 | 20.8万円 | 6階 | 67.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 1,399万円 | 19.4万円 | 6階 | 72.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 1,429万円 | 19.8万円 | 6階 | 72.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 1,429万円 | 21.3万円 | 6階 | 67.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 12.2万円 | 4階 | 69.4㎡ | 4LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,449万円 | 20.0万円 | 6階 | 72.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 980万円 | 13.6万円 | 8階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 1,529万円 | 22.8万円 | 6階 | 67.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 1,090万円 | 17.7万円 | 10階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 1,080万円 | 14.9万円 | 8階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,549万円 | 23.1万円 | 6階 | 67.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,579万円 | 23.5万円 | 6階 | 67.19㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は16.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,349万円 | 18.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/11 | プレステージ姫路青山II 姫路市青山六丁目 | 余部駅18分 | 1,198万円 | 17.2万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/18 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/06 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 1,130万円 | 14.4万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/10 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション姫路西今宿 姫路市西今宿六丁目 | 播磨高岡駅10分 | 870万円 | 14.2万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/10 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.24㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,230万円 | 17.3万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/24 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 899万円 | 14.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/13 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/03 | エンブレイス姫路手柄西 姫路市苫編南一丁目 | 英賀保駅9分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/17 | ロイヤルヴィーゼ南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅33分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/25 | クリーンピア竜野町 姫路市龍野町六丁目 | 姫路駅27分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/10 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 1,299万円 | 20.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/14 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/16 | エリータス姫路土山 姫路市土山二丁目 | 姫路駅25分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,122万円 | 15.0万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/28 | リベール姫路岡町 姫路市岡町 | 姫路駅20分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/30 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 姫路駅29分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/26 | グローバル手柄南 姫路市玉手二丁目 | 亀山駅20分 | 1,450万円 | 21.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション姫路船場南 姫路市福沢町 | 姫路駅12分 | 1,149万円 | 19.2万円 | 59.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ハイムシェーンブルグ 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 888万円 | 14.1万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 朝日プラザ野里北野町 姫路市野里 | 野里駅10分 | 1,498万円 | 17.8万円 | 84.24㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ネオハイツ花の北 姫路市保城 | 野里駅8分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/19 | グローバル姫路南II 姫路市飯田一丁目 | 亀山駅10分 | 850万円 | 14.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/03 | グローバル姫路南 姫路市亀山一丁目 | 亀山駅11分 | 950万円 | 15.9万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/26 | プレステージ姫路II 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅7分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、姫路市では6%下落しています。
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1988年築 / 9階建 / 54戸 / RC造